۵ قدم طلایی برای مهاجرت سرمایه‌گذاری به قبرس 2024 ✈️

قبرس جزیره‌ای زیبا در قلب مدیترانه، به‌عنوان یکی از مقصدهای جذاب برای سرمایه گذاران و مهاجران شناخته می‌شود. این کشور با ارائه روش‌های متنوعی همچون ثبت شرکت، خرید ملک، کارآفرینی و خرید اوراق قرضه، فرصت‌های زیادی را برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری فراهم کرده است. اما نکته‌ی مهم اینجاست که هر یک از این روش‌ها نمی‌تواند به طور قطع منجر به اخذ اقامت شود. اگر شما هم به دنبال استفاده از مزایای سرمایه گذاری در قبرس و دریافت اقامت آن هستید، مشاوره با کارشناسان متخصص در این حوزه می‌تواند راه‌گشای شما باشد. در این مقاله به ۵ قدم طلایی برای مهاجرت سرمایه گذاری به قبرس خواهیم پرداخت؛ بنابراین تا انتهای مطلب با ما همراه باشید.

مطلب پیشنهادی : مهاجرت به قبرس

استانداردهای سرمایه گذاری در قبرس

سرمایه گذاری در قبرس، با توجه به پیشرفت‌های اقتصادی قابل توجه این کشور و کاهش نرخ بیکاری، به یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه گذاران تبدیل شده است. افزایش سرمایه گذاری خارجی، به ویژه در بخش املاک، باعث رشد قابل توجه فعالیت‌های اقتصادی و رونق بازار ساخت و ساز شده است.

با این حال، توجه به امنیت سرمایه گذاری و استانداردهای مربوطه ضروری است. یکی از مهم‌ترین مواردی که باید در نظر گرفت، سطح فساد در سیستم قضایی قبرس است. دوری از فساد و تضمین قضاوت عادلانه می‌تواند از خسارت‌های احتمالی به سرمایه جلوگیری کند.

در این راستا، دولت قبرس اقدامات قابل توجهی انجام داده است، از جمله اصلاح قانون کیفری در سال 2012، که به منظور مقابله با فساد و تطابق با کنوانسیون حقوق کیفری فساد تصویب شد. بررسی‌های اخیر نشان می‌دهد که میزان فساد در قبرس بهبود یافته و این امر به سرمایه گذاران اطمینان بیشتری در مورد امنیت سرمایه گذاری می‌دهد.

مطلب پیشنهادی : بهترین وکیل مهاجرت به قبرس

خرید ملک در قبرس

مهاجرت سرمایه ‌گذاری به قبرس از طریق خرید ملک یکی از بهترین و امن‌ترین روش‌ها برای دستیابی به اقامت دائم در این کشور است. با خرید ملکی به ارزش حداقل 300،000 یورو در قبرس، سپرده گذاری مبلغ 30،000 یورو در یکی از بانک‌های قبرس و اثبات تمکن مالی، می‌توانید اقامت دائم این کشور را به دست آورید.

برای خرید ملک در قبرس، شما می‌توانید یک یا دو ملک را خریداری کنید که مجموع ارزش آن‌ها به 300،000 یورو برسد. همچنین مبلغ 30،000 یورو باید در یک بانک قبرسی به مدت 3 سال بلوکه شود. برای دریافت اقامت قبرس از طریق تمکن مالی و خرید ملک، باید نشان دهید که حداقل 30،000 یورو درآمد سالانه دارید.

اگر متاهل هستید، لازم است اثبات کنید که به ازای همسر و هر یک از فرزندان خود، درآمد سالانه به میزان 5،000 یورو نیز دارید. درآمد کل خانواده، شامل درآمد خود و همسرتان، در این محاسبات در نظر گرفته می‌شود.

همچنین با این برنامه، امکان دریافت اقامت برای والدین و همسر شما نیز وجود دارد؛ برای هر یک از والدین باید اثبات کنید که درآمد سالانه 8،000 یورو دارید.

این برنامه اقامت به شما اجازه می‌دهد که از ابتدا اقامت دائم قبرس را کسب کنید؛ اما در ابتدا اجازه کار در این کشور را نخواهید داشت. همسر و فرزندان زیر 25 سال و والدین متقاضی و همسر آن‌ها نیز می‌توانند از این طریق اقامت بگیرند. از آنجا که این برنامه شرط حضور ندارد، شما تنها باید هر دو سال یک روز در قبرس حضور داشته باشید.

با این حال، اگر به دنبال دریافت پاسپورت قبرس هستید، باید به طور مستمر در این کشور زندگی کنید. پس از گذشت 7 سال زندگی در قبرس، امکان کسب تابعیت این کشور و اتحادیه اروپا فراهم می‌شود.

از دیگر مزایای این برنامه می‌توان به مالیات‌های پایین و معافیت از مالیات برای منابع درآمدی در هر نقطه دنیا اشاره کرد. همچنین دریافت اقامت دائم به طور سریع و بدون نیاز به اثبات دانش زبان یا ارائه مدارکی دال بر سوابق مدیریتی صورت می‌گیرد. ایرانیان با خرید ملک در قبرس جنوبی می‌توانند در همان ابتدا اقامت دائم این کشور را دریافت کرده و با اخذ پاسپورت قبرس، به تمامی کشورهای حوزه اروپا و حتی ایالات متحده بدون نیاز به ویزا سفر کنند.

همچنین متقاضیان خرید ملک در قبرس جنوبی می‌توانند از وام‌های کم بهره اروپایی استفاده نمایند. بررسی وضعیت 10 سال گذشته قبرس نشان می‌دهد که جریان سرمایه گذاری در این کشور همواره به سود سرمایه گذاران بوده است.

ثبت شرکت در قبرس

ثبت شرکت در قبرس یکی از فرآیندهای نسبتاً ساده و دوستانه برای مهاجرت سرمایه ‌گذاری به قبرس است. قبرس به عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایه ‌گذاری، با سیستم مالیاتی مشوق و قوانین کارآفرینی متناسب با نیازهای جهانی، توجه بسیاری از کارآفرینان را جلب کرده است.

برای شروع فرآیند ثبت شرکت در قبرس، لازم است که سرمایه‌ گذار به دقت مراحل مختلف را دنبال کند و شرایط مورد نیاز را به درستی برآورده سازد. دولت قبرس با هدف جذب سرمایه گذاری خارجی، شرایط بسیار مساعدی را برای تاسیس و مدیریت شرکت‌ها فراهم کرده است.

انواع مختلف شرکت‌ها که می‌توانند در قبرس ثبت شوند شامل شرکت‌های با مسئولیت محدود، شرکت‌های سهامی عام، شرکت‌های محدود با ضمانت یا مشارکت عمومی و محدود هستند. یکی از متداول‌ترین انواع شرکت‌ها در قبرس، شرکت‌های با مسئولیت محدود (LTD) هستند که به دلیل مزایای مالیاتی و ساختار ساده‌تری که دارند، مورد استقبال زیادی قرار گرفته‌اند.

شرکت‌های با مسئولیت محدود می‌توانند به صورت دولتی یا خصوصی فعالیت کنند و از نظر الزامات سرمایه و سهام، معمولاً محدودیت‌های سخت‌گیرانه‌ای ندارند. به این ترتیب، فرآیند ثبت شرکت نسبتاً آزاد و انعطاف پذیر است. برای ثبت یک شرکت در قبرس، لازم است که سرمایه‌گذار یک طرح اقتصادی قوی و نوآورانه ارائه دهد، که این طرح می‌تواند در زمینه‌های مختلف مانند بازرگانی، صنعت، یا گردشگری باشد.

اگر سرمایه‌ گذار دارای یک شرکت فعال است، می‌تواند شعبه‌ای از شرکت خود را در قبرس تأسیس کند. برای این منظور، همکاری با یک وکیل مجرب و آشنا به قوانین حقوقی قبرس ضروری است. وکیل به شما کمک خواهد کرد تا مراحل قانونی و اداری را به درستی طی کنید. هزینه‌های اولیه برای ثبت شرکت شامل مبلغی معادل 25,650 یورو است که باید به عنوان سرمایه پایه در نظر گرفته شود.

یکی از مراحل اولیه و ضروری در فرآیند ثبت شرکت، انتخاب نام شرکت است. نام انتخابی باید مورد تأیید قرار گیرد و وکیل شما مسئول دریافت تأییدیه نام خواهد بود. علاوه بر این، آدرس مشخصی برای شرکت باید ارائه شود و مشخصات مالک شرکت، شامل اطلاعات پاسپورت، به طور کامل ثبت گردد.

فرم اظهار نامه نیز باید به دقت تکمیل شود. هزینه‌های ثبت شرکت شامل هزینه‌های مختلفی مانند هزینه ارسال فرم، هزینه گواهی ثبت شرکت، هزینه تأیید آدرس ثبت شده، هزینه تأیید و گواهی مدیران شرکت و هزینه ثبت مدارک است. پس از انجام مراحل ثبت، وزارت مالیات مسئول ارائه شماره مالیاتی منحصر به فرد و شماره مالیات بر ارزش افزوده خواهد بود.

در نهایت، ثبت نام در وزارت کار برای دریافت کمک‌های اجتماعی نیز ضروری است. با دنبال کردن دقیق این مراحل و همکاری با مشاوران حقوقی و مالی خبره، می‌توانید به راحتی شرکت خود را در قبرس ثبت کنید و از مزایای مهاجرت سرمایه ‌گذاری به قبرس بهره مند شوید.

کارآفرینی در قبرس

کارآفرینی به عنوان یکی از روش‌های جذاب مهاجرت سرمایه ‌گذاری به قبرس مطرح است. دولت قبرس با هدف جذب سرمایه گذاران و کارآفرینان خارجی، از ایجاد کسب و کارهای نوآورانه حمایت می‌کند. سرمایه گذاران خارجی قادر به ثبت انواع مختلف شرکت‌ها در قبرس هستند، که شامل شرکت‌های با مسئولیت محدود، مالکیت انفرادی، شرکت‌های مشارکتی و شرکت‌های نامحدود و محدود با ضمانت می‌شود.  

برای راه اندازی کسب و کار در قبرس، لازم است کارآفرینان یک طرح کسب و کار نوآورانه ارائه دهند که بتواند موجب اشتغال‌زایی و درآمدزایی در این کشور شود. پیش از ثبت شرکت، سرمایه گذاران باید نام تجاری منحصر به فرد انتخاب کرده، اسناد و مدارک مورد نیاز را تهیه کنند، حساب بانکی شرکتی افتتاح کنند و مدیر و منشی برای شرکت تعیین کنند. همچنین، ثبت شرکت برای مقاصد مالیاتی و دریافت مجوزهای تجاری نیز از مراحل ضروری است.

در صورتی که طرح اقتصادی مورد تایید قرار گیرد، به کارآفرین و خانواده‌اش (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) کارت اقامت یک ساله صادر می‌شود که قابل تمدید است و ممکن است به اقامت دائم تبدیل شود. با توجه به عضویت قبرس در اتحادیه اروپا، متقاضیان می‌توانند با پاسپورت قبرسی به سایر کشورهای عضو این اتحادیه سفر کنند.

همچنین برای درخواست پاسپورت قبرس، متقاضیان باید در طول ۸ سال گذشته حداقل ۵ سال در این کشور سکونت داشته و مالیات پرداخت کرده باشند. در نهایت، با توجه به عضویت قبرس در سازمان‌های بین‌المللی نظیر سازمان تجارت جهانی و صندوق بین‌المللی پول، این کشور می‌تواند مقصد مناسبی برای سرمایه‌گذاران باشد. با این حال، پیشنهاد می‌شود پیش از اتخاذ تصمیم نهایی، با وکلای متخصص مشورت شود تا انتخاب بهینه صورت گیرد.

خرید ملک تجاری در قبرس

خرید املاک تجاری در قبرس، از جمله مغازه‌ها و دفاتر اداری، فرصتی مناسب برای سرمایه گذاران است که می‌خواهند به مهاجرت سرمایه ‌گذاری به قبرس اقدام کنند. این نوع سرمایه گذاری نه تنها امکان دریافت اقامت دائم در قبرس را فراهم می‌آورد، بلکه به سرمایه گذاران اجازه می‌دهد تا از مزایای زندگی در یکی از کشورهای اتحادیه اروپا بهره مند شوند.

با خرید ملک تجاری، سرمایه گذاران می‌توانند در مسیر قانونی و مطمئنی برای اقامت دائم قرار گیرند و از محیط تجاری پویا و اقتصاد پیشرفته قبرس بهره برداری کنند. علاوه بر این، قبرس به عنوان یک مرکز تجاری و مالی در شرق مدیترانه، بستر مناسبی برای توسعه کسب‌وکارهای مختلف ارائه می‌دهد، که می‌تواند به رشد و سودآوری سرمایه گذاران کمک کند.

این نوع سرمایه گذاری همچنین به سرمایه گذاران این امکان را می‌دهد تا از طریق ایجاد و توسعه کسب‌وکار، به شبکه‌های تجاری محلی و بین‌المللی دسترسی پیدا کنند و نقش مهمی در اقتصاد منطقه ایفا کنند.

سرمایه گذاری در قبرس از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

سرمایه گذاری در قبرس از طریق خرید اوراق قرضه دولتی، یکی از گزینه‌های جذاب برای افرادی است که به دنبال اخذ اقامت در این کشور مدیترانه‌ای هستند. این روش مستلزم سرمایه گذاری حداقل ۵۰۰ هزار یورو برای خرید سهام و اوراق قرضه دولتی است. به عبارت دیگر، فرد سرمایه‌ گذار باید این مبلغ را برای خرید اوراق قرضه که به طور مستقیم توسط دولت قبرس صادر می‌شود، اختصاص دهد.

نکته حائز اهمیت این است که برای دستیابی به مهاجرت سرمایه ‌گذاری به قبرس از طریق این روش، سرمایه‌ گذار باید اوراق قرضه خریداری شده را به مدت حداقل سه سال در قبرس نگه دارد. این الزام به حفظ اوراق به این دلیل است که دولت قبرس می‌خواهد اطمینان حاصل کند که سرمایه‌ گذاری‌ها در کشور به طور پایدار و مداوم باقی بمانند. در ازای این سرمایه‌ گذاری، فرد و خانواده‌اش به مدت موقت اقامت در قبرس دریافت خواهند کرد.

اقامت موقت صادر شده به فرد اجازه می‌دهد تا به طور قانونی در قبرس زندگی کرده و از مزایای مختلف این کشور بهره مند شود. پس از گذشت سه سال از زمان نگه داری اوراق قرضه، فرد سرمایه‌ گذار می‌تواند اقدام به تبدیل اقامت موقت به اقامت دائم کند، که این امر به او و خانواده‌اش امکان می‌دهد تا به طور دائم در قبرس سکونت داشته باشند و از حقوق و مزایای بیشتری برخوردار شوند. این روش سرمایه گذاری نه تنها یک مسیر مطمئن برای دستیابی به اقامت در قبرس است، بلکه فرصتی برای استفاده از از مزایای اقتصادی و اجتماعی این کشور را نیز فراهم می‌آورد.

جمع بندی

مهاجرت سرمایه ‌گذاری به قبرس فرصتی ارزشمند برای اقامت دائم در این کشور به همراه خانواده فراهم می‌آورد. خرید ملک با سرمایه گذاری حداقل ۳۰۰ هزار یورو و ثبت شرکت، دو روش اصلی برای سرمایه گذاری در قبرس به شمار می‌روند. سرمایه گذاران باید از تمکن مالی لازم برای تأمین هزینه‌های زندگی خود و خانواده‌شان برخوردار باشند. اگرچه ارائه مدرک زبان الزامی نیست، آشنایی با زبان‌های ترکی یا یونانی می‌تواند در ارتباط با مردم محلی مفید باشد. شهرهای مختلف قبرس بستر مناسبی برای انواع سرمایه‌ گذاری‌ها فراهم کرده و امکانات متعددی برای توسعه فعالیت‌های اقتصادی ارائه می‌دهند.